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Aug 06, 2023

Los precios de la vivienda en el Reino Unido caen por cuarto mes consecutivo, mientras Halifax predice una "disminución gradual"

Buenos días y bienvenidos a nuestra cobertura continua sobre los negocios, los mercados financieros y la economía mundial. Los precios de la vivienda en el Reino Unido volvieron a caer el mes pasado, según informa el prestamista Halifax esta mañana, a medida que suben

Buenos días y bienvenidos a nuestra cobertura continua sobre los negocios, los mercados financieros y la economía mundial.

Los precios de la vivienda en el Reino Unido volvieron a caer el mes pasado, según el prestamistahalifaxinforma esta mañana, mientras las tasas de interés más altas enfrían el mercado.

Perohalifaxdice que espera una caída "gradual" de los precios en los próximos meses, en lugar de una "caída precipitada".

Su índice mensual de precios de la vivienda, recién publicado, muestra que el precio medio de la vivienda cayó un 2,4% anual en julio. Se trata de un repunte en comparación con junio, cuando los precios cayeron un 2,6%, la mayor caída desde 2011.

Mensualmente, el precio medio de la vivienda cayó un -0,3% en julio, el cuarto descenso mensual consecutivo.

Esto significa que una casa típica en el Reino Unido cuesta ahora £285.044, por debajo del máximo de £293.992 del pasado mes de agosto, según el indicador del mercado inmobiliario de Halifax.

Pero,halifaxTambién dice que el mercado está mostrando "cierta resistencia, aunque el sur de Inglaterra y Gales están experimentando la mayor "presión a la baja sobre los precios inmobiliarios".

Por cuarto mes consecutivo: se reducen los precios medios de la vivienda. El 23 de julio, esto fue un -0,3%, lo que hace que la casa promedio tenga ahora un valor de £285.044 menos que un -2,4% anual y £8.948 menos que el pico del 22 de agosto. El sureste y Londres están sufriendo el mayor impacto anual: -3,9 y -3,5 @HalifaxBank pic.twitter.com/hgurpNuTJR

Kim Kinnaird,Director deHipotecas de Halifax,explica el informe de hoy:

“Los precios medios de la vivienda en el Reino Unido bajaron ligeramente en julio, con una caída mensual del -0,3% equivalente a una caída de alrededor de £1.000 en términos de efectivo. Si bien esta fue la cuarta disminución mensual consecutiva, todas han sido inferiores al -0,5%.

“En realidad, los precios han cambiado poco en los últimos seis meses: una propiedad típica cuesta ahora £285.044, en comparación con £285.660 en febrero. El ritmo de caída anual también se desaceleró hasta el -2,4% en julio, frente al -2,6% de junio.

Estas cifras se suman a la sensación de un mercado inmobiliario que continúa mostrando cierto grado de resiliencia ante los duros vientos económicos en contra.

Esta es la última de una serie de señales de que las tasas de interés más altas han enfriado el mercado inmobiliario.

La semana pasada, el prestamista rival Nationwide informó que los precios de la vivienda cayeron el mes pasado a la tasa anual más rápida en 14 años, un 3,8%.

Y el portal en línea Rightmove informó el mes pasado que el precio promedio de una casa que sale al mercado cayó £905 o un 0,2% en julio.

Se prevé que los mercados bursátiles europeos abran a la baja, después de que una caída tardía en Wall Street el viernes por la noche hizo que el Nasdaq 100 y el S&P500 registraran sus peores resultados semanales desde marzo.

La venta masiva tardía en EE.UU. afectará la apertura europea https://t.co/A40dlWNZSu @CMCMarkets

El economista jefe del Banco de Inglaterra,HuyPíldora, realizará una sesión de preguntas y respuestas esta tarde sobre el costo de vida y las condiciones económicas actuales, apenas unos días después de que el Banco de Inglaterra elevara las tasas de interés a un máximo de 15 años.

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7 am BST: índice de precios de la vivienda en Halifax, Reino Unido, para julio

11:00 BST: Confianza del consumidor español para julio

5 p.m. BST: Preguntas y respuestas virtuales con el economista jefe del Banco de Inglaterra, Huw Pill