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Jun 02, 2023

Política de almacenes de Nueva Jersey: Garden State necesita un zar de almacenes

Respecto a "¿Deberían los contribuyentes comprar tierras de la Guerra Revolucionaria destinadas a almacenes? El condado de Monmouth podría", app.com, 24 de agosto: Dan Radel informó sobre cuántos de nosotros estamos trabajando con nuestros vecinos en Allentown.

Con respecto a "¿Deberían los contribuyentes comprar tierras de la guerra revolucionaria destinadas a almacenes? El condado de Monmouth podría", app.com, 24 de agosto:

Dan Radel informó cuántos de nosotros estamos trabajando con nuestros vecinos en Allentown y Upper Freehold para luchar contra dos almacenes con un tamaño combinado de 500,000 pies cuadrados en aproximadamente 60 acres de tierra de cultivo. Conozco de primera mano los desafíos de estos esfuerzos comunitarios para decir “no” a los almacenes. En nuestro caso, la tierra de Upper Freehold en cuestión incluye un importante campamento británico/lugar de la Guerra Revolucionaria que estaba en camino a lo que se convertiría en la famosa e histórica Batalla de Monmouth. Cada pelea en los almacenes tiene su propia historia que contar, pero una cosa es segura: Nueva Jersey está demasiado saturada de almacenes.

Al colaborar con funcionarios electos que nos apoyan (en nuestro caso, el alcalde del condado de Allentown, Thomas Fritts, y el consejo, y nuestros comisionados del condado de Monmouth, en particular, el comisionado Ross Licitra), hemos sido muy afortunados de establecer nuevas formas de discutir cómo frenar el desarrollo de nuestros almacenes. Clean Water Action NJ nos ha estado ayudando con la oposición a los almacenes, al igual que Zero Emissions y la organizadora de almacenes Tolani Taylor. Creemos que Nueva Jersey necesita una Cumbre Legislativa de Emergencia sobre Almacenes en 2024. Nuestra batalla local sigue sin resolverse, pero hemos construido relaciones que durarán más allá de esta lucha de preservación para mantener la tierra abierta, cultivada y preservados los elementos históricos.

Si bien nuestros esfuerzos continúan apoyando la compra del terreno a través de asociaciones creativas con funcionarios del condado de Monmouth y los sectores público, privado y sin fines de lucro, me he dado cuenta de que no hay una sola persona o agencia de Nueva Jersey a la que podamos acudir para obtener ayuda. . No existe una cámara de compensación para la información relacionada con el almacén, donde el personal trabaja todo el día y todos los días exclusivamente en cuestiones relacionadas con el almacén. Es por eso que propuse personalmente al jefe de personal del gobernador Phil Murphy que nuestro gobernador considerara la creación de un zar de almacenes a nivel estatal.

No estoy solo en mi frustración derivada del contacto con varias agencias estatales de Nueva Jersey. Para la persona promedio, sin un equipo de cabilderos remunerados, contactos políticos y una gran cantidad de personal, los esfuerzos de divulgación se vuelven desalentadores. Los problemas de las emisiones contaminantes del aire procedentes de automóviles y camiones representan pesadillas tóxicas. A veces, llegar a una conversación telefónica lleva semanas. El seguimiento puede llevar mucho más tiempo. Sólo en nuestro municipio, estos dos almacenes, si se aprueban, producirían 2,500 toneladas de contaminación anualmente, según el uso de estándares formulados por la EPA para 2,200 automóviles y camiones por día.

¿Qué hará el condado de Monmouth?:¿Deberían los contribuyentes comprar terrenos de la guerra revolucionaria destinados a almacenes?

Perspectiva conservacionista:El almacén propuesto en Upper Freehold destruye la historia de Nueva Jersey y nuestro medio ambiente

Oye, esa es otra bofetada que contribuye al calentamiento global. Y el desarrollo está adyacente a la designación de Comunidad Sobrecargada por el Departamento de Protección Ambiental del estado dentro de parte de Upper Freehold. Está al otro lado de la Interestatal 195 y sabemos que no podemos construir casas ni almacenes en esa carretera. Hasta el 28 de agosto, más de 3.220 habitantes locales firmaron una petición anti-almacén en Change.org Upper Freehold sobre la calidad del agua y los problemas de escorrentía de aguas pluviales, instando a que se detenga el desarrollo. Pero, dentro de un enredo burocrático en el que la persona promedio no sabe cómo llegar siquiera a las personas adecuadas en el NJDEP u otras agencias, ¿cómo se escuchan las voces de los ciudadanos?

Las Juntas de Planificación y Zonificación se convierten en el último punto de refugio para las personas que intentan luchar contra el desarrollo de almacenes, pero lamentablemente, muchas comunidades como la nuestra, Upper Freehold, desarrollaron planes maestros a principios de la década de 2000 que adoraban el mito de los ratables y arrojaban almacenes en las fronteras con otros vecinos. pueblos. A medida que nuestra ciudad permitió la entrada de más desarrollo, más residentes se mudaron más cerca de donde podrían ubicarse los almacenes propuestos si se aprobaran. Para colmo, sin una ciudadanía que se movilice fácilmente, los líderes locales que se oponen a la idea de preservación y que apoyan los almacenes pueden prevalecer. Es muy fácil decir: "eliminen el voto". En casos como el de nuestra ciudad, donde el gobierno unipartidista ha dominado durante décadas, los funcionarios electos se vuelven irascibles y arrogantes. Muchos funcionarios de Upper Freehold siguen oponiéndose a este esfuerzo de preservación.

Finalmente, hablemos de hechos. Al observar las estadísticas de Nueva Jersey, surge un punto obvio: Nueva Jersey no necesita nuevos almacenes. Un informe de investigación de Newmark de 2022 muestra saturación. En el condado de Monmouth ya existen 16.589.025 pies cuadrados de espacio de almacén, con una tasa de desocupación del 7,1%. En la salida 7A, los almacenes tienen 29,407,154 pies cuadrados. El mismo informe señaló que, incluido el espacio total de almacenamiento en el norte y centro de Nueva Jersey, el Estado Jardín alberga 677 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento. Hay almacenes vacíos y subutilizados en el condado de Monmouth y sus alrededores que buscan alquilar espacio.

¿Estamos intentando ganar el récord mundial Guinness por la mayoría de los almacenes en Estados Unidos? La forma en que vamos, Garden State, pasará a llamarse Warehouse State.

Nueva Jersey necesita un zar de almacén.

Sue Kozel es ex vicepresidenta del Comité de Visión de Upper Freehold que se convirtió en el Comité de Caminos Escénicos de Tierras Agrícolas Históricas de Upper Freehold.