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Oct 23, 2023

Surgen nuevos proyectos de almacenes en Spokane

Se ha iniciado o está prevista la construcción de varios proyectos de almacenes en el área de Spokane, incluidos proyectos en tres propiedades propiedad del destacado desarrollador de Spokane, Harlan Douglass. En Douglass

Se ha iniciado o está prevista la construcción de varios proyectos de almacenes en el área de Spokane, incluidos proyectos en tres propiedades propiedad del destacado desarrollador de Spokane, Harlan Douglass.

En Douglass Legacy Park, en West Plains, han comenzado los trabajos interiores en el edificio de almacén de 75,000 pies cuadrados ya terminado, en 9624 W. Harlan Lane.

"Eso es para mejoras para un inquilino que va a ocupar una parte del edificio", dice el agente de arrendamiento Chris Bell, de la empresa de bienes raíces comerciales NAI Black, con sede en Spokane.

Existe un acuerdo para una parte de ese edificio, que se puede dividir en espacios de 10,000 pies cuadrados para albergar a varios inquilinos, pero Bell dice que las partes están esperando los permisos y aún no se ha firmado un contrato de arrendamiento para el espacio. , él dice. Bell se niega a revelar la identidad del posible inquilino.

"Estamos en el proceso de finalizar uno de los muchos acuerdos en ese edificio y un par más", dice Bell. "Tenemos una actividad increíble en Legacy Park".

El trabajo en ese edificio está valorado en más de $4 millones, según un permiso archivado en el condado de Spokane. Harlan D. Douglass Inc. figura como contratista y Architectural Ventures, con sede en Spokane Valley, figura como arquitecto del proyecto.

Se han completado dos edificios más en Douglass Legacy Park, uno con 108.000 pies cuadrados de espacio y otro con alrededor de 141.000 pies cuadrados de espacio desde la última vez que el Journal informó sobre el parque industrial, dice Bell.

En abril, United Parcel Service Inc., con sede en Atlanta, arrendó un edificio completo de 96.000 pies cuadrados en Douglass Legacy Park. Se espera que las instalaciones de distribución y el centro de atención al cliente de UPS abran sus puertas en octubre.

En otro sitio propiedad de Harlan Douglass, se están construyendo un par de edificios de almacén de 40,000 pies cuadrados, dice Bell.

Los dos edificios, ubicados a lo largo de la Interestatal-90 en 4818 y 4936 W. Expo Parkway, en Post Falls, todavía están disponibles para alquiler. Pueden dividirse en espacios de 10,000 pies cuadrados o combinarse para obtener un espacio de 80,000 pies cuadrados, dice Bell.

"La mayor parte de la demanda en el espacio industrial y logístico que hemos visto en nuestro mercado es inferior a 50.000 (pies cuadrados), así es como se diseñaron estos edificios", dice Bell.

Se espera que la construcción de los dos edificios esté terminada en octubre o noviembre, dice Bell. El costo combinado de construcción de los dos edificios asciende a casi $5,5 millones, según los permisos archivados en la ciudad de Post Falls.

Douglass figura en los permisos como contratista y Eclipse Engineering, con sede en Missoula, Montana, figura como ingeniero de ambos edificios.

Justo al noreste de Spokane Community College, se presentó una solicitud ante la ciudad de Spokane para la construcción de un edificio de almacén para productos de acero laminado, de Spokane, en 2724 y 2728 E. Desmet.

Cut Above Enterprise Inc., con sede en Spokane Valley, figura como contratista del proyecto propuesto, y Press Architecture LLC, con sede en Spokane, figura como arquitecto.