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Jul 12, 2023

El Banco de Canadá mantendrá las tasas estables el 6 de septiembre; Los precios de las viviendas caerán en 2023.

Un cartel se muestra fuera del edificio del Banco de Canadá en Ottawa, Ontario, Canadá, el 23 de mayo de 2017. REUTERS/Chris Wattie/Foto de archivo Adquirir derechos de licencia BENGALURU, 30 de agosto (Reuters) - El Banco de Canadá

Un cartel se muestra afuera del edificio del Banco de Canadá en Ottawa, Ontario, Canadá, 23 de mayo de 2017. REUTERS/Chris Wattie/Foto de archivo Adquirir derechos de licencia

BENGALURU, 30 ago (Reuters) - Se espera que el Banco de Canadá mantenga estable su tasa de interés clave en el 5,00% el 6 de septiembre y se mantenga en ese nivel al menos hasta finales de marzo de 2024, según una mayoría de economistas en un Encuesta de Reuters, en la que una pequeña pero creciente minoría espera una nueva subida de tipos.

La inflación, que el banco central canadiense fija como objetivo del 2%, aumentó más de lo esperado hasta el 3,3% en julio, y nuevos aumentos de precios siguen siendo el riesgo al alza para las expectativas de que el BoC ya haya alcanzado su tasa terminal.

El mercado inmobiliario, donde los precios subieron alrededor de un 50% durante la pandemia de coronavirus y han caído sólo alrededor de un 10% desde su máximo, también está mostrando signos de reactivación, y los pronosticadores en una encuesta separada de Reuters elevaron las expectativas de precios para este año.

Por el momento, una esperada desaceleración del crecimiento económico al 1,1% en el segundo trimestre y un aumento en la tasa de desempleo dan a los responsables del Banco de Canadá mucho espacio para dejar las tasas de interés sin cambios la próxima semana.

Treinta y uno de 34 economistas encuestados del 24 al 30 de agosto no esperan ningún cambio en la tasa a un día del banco central (CABOCR=ECI), y los tres restantes esperan un aumento de 25 puntos básicos. Los futuros de tasas de interés no descuentan ningún cambio la próxima semana, pero están casi divididos sobre si las tasas subirán una vez más.

"Nuestro escenario base en este momento es que mantengan la tasa a un día estable en 5,00%... (y) durante el resto de este año", dijo Claire Fan, economista de RBC.

Fan señaló que para la reunión de octubre, las autoridades tendrán que considerar dos informes más sobre el mercado laboral y la inflación.

En la última encuesta, ocho de 34 economistas esperan un aumento más de las tasas hasta el 5,25% para finales de este año, en comparación con sólo uno en una encuesta de julio. En respuesta a una pregunta adicional, el 60% de los encuestados, 12 de 20, dijeron que el riesgo de que el banco central suba las tasas una vez más desde el nivel actual era alto.

"Esperamos que el Banco mantenga el tipo de interés a un día estable en el 5,00% hasta mediados de 2024, ya que el impacto total de las subidas de tipos pasadas ayuda a empujar a la economía a una recesión moderada. Aun así, es posible que el Banco de Canadá realice más aumentos de tipos si el crecimiento económico es más fuerte que el esperado. anticipar", afirmó Tony Stillo, director de economía canadiense de Oxford Economics.

La mayoría de los economistas, 24 de 34, esperan que el banco central mantenga su tasa de política en el nivel actual o más hasta al menos finales de marzo de 2024. La mediana muestra 50 puntos básicos de recortes para fines de junio del próximo año. en línea con las expectativas para la Reserva Federal de Estados Unidos.

Un escenario en el que las tasas de interés canadienses se mantengan altas por más tiempo podría aumentar la presión sobre los hogares altamente endeudados, ya que casi el 20% de las hipotecas canadienses deberán renovarse el próximo año.

La encuesta del 14 al 29 de agosto entre 13 analistas inmobiliarios pronosticó que los precios promedio de las viviendas caerían un 5,0% este año, menos grave que la caída de casi el 9% esperada hace apenas tres meses. Los analistas esperaban una caída del 12% en los precios de las viviendas a principios de año.

"No anticipamos más aumentos de tasas por parte del Banco de Canadá, pero esa amenaza por sí sola es suficiente para mantener a los compradores al margen durante el resto de este año", dijo Sal Guatieri, economista senior de BMO Capital Markets.

"No será hasta principios del próximo año... cuando quede claro que el próximo paso del banco es bajar las tasas, que veremos el mercado inmobiliario fortalecerse una vez más".

Se espera que la perspectiva de mayores pagos hipotecarios sobre propiedades cada vez más caras, junto con una inmigración récord, impulsen una mayor demanda de alquileres.

Cuando se les preguntó qué sucederá con los alquileres promedio durante el resto de 2023, los 10 analistas dijeron que aumentarían ligeramente (5) o significativamente (5). La mayoría de los analistas también dijeron que la asequibilidad del alquiler empeoraría durante el próximo año.

"Creo que los alquileres seguirán aumentando en todo Canadá debido a la escasez de viviendas que estamos viendo y la sólida demanda subyacente", dijo Guatieri de BMO.

(Para otras historias de la encuesta económica global de Reuters:)

Información de Milounee Purohit y Devayani Sathyan; Encuesta realizada por Prerana Bhat; Edición de Ross Finley y Paul Simao

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